يقع مشروع الغريا السكني في قلب حي النرجس شمال مدينة الرياض، ضمن موقع يسهل الوصول إليه عبر عدد من الطرق الرئيسية. ويضم المشروع مركزًا تجاريًا متكاملًا يوفر مجموعة من المرافق والخدمات المخصصة للسكان.

تتميز الوحدات السكنية بتشطيبات داخلية متنوعة، إلى جانب أنظمة التكييف والشفط، وتجهيزات السلامة، وخزانات المياه المستقلة، والمصاعد، وخدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة.

أين يقع مشروع الغريا السكني؟

يقع مشروع الغريا السكني في حي النرجس شمال الرياض، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى المشروع والتنقل منه إلى مختلف مناطق المدينة.

الطرق القريبة من مشروع الغريا

• طريق أبي بكر الصديق.
• طريق الملك سلمان.
• طريق أنس بن مالك.
• طريق محمد بن سلمان.

المواقع القريبة من مشروع الغريا

يتميز مشروع الغريا السكني بقربه من عدد من المواقع والمعالم الحيوية في مدينة الرياض، ومنها:

• المربع الجديد.
• المطارات الدولية.
• موقع إكسبو 2030.
• المدارس الدولية.
• المستشفيات الرائدة.

المركز التجاري داخل مشروع الغريا السكني

يتوسط مشروع الغريا مركز تجاري يوفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم سهولة الوصول إليها من داخل المشروع.

مرافق المركز التجاري

• كافيه.
• نادٍ رياضي.
• مركز نسائي.
• ميني ماركت.

الوحدات السكنية المتاحة في مشروع الغريا

يضم مشروع الغريا وحدات سكنية تحتوي على مجموعة من الفراغات المصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية، وتشمل المجلس، وغرفة المعيشة، وغرفة الطعام، وغرفة النوم الرئيسية، وغرف النوم الأخرى، والمطبخ، والحمامات.

رقم المبنى	الدور	رقم الوحدة	عدد الغرف	عدد دورات المياه	مساحة الوحدة	مساحة خاصة	حصة الوحدة في المنطقة المشتركة من المبنى	السعر	الحالة
B	الاول	9b	2	3	137٫28		88٫00	1٬467٬973	متاح
B	الثاني	15b	3	3	157٫11	58٫87	100٫72	1٬765٬400	متاح
C	الارضي	4c	2	3	125٫68	48٫54	82٫20	1٬560٬000	شقة العرض المفروشة
C	الثاني	15c	3	3	157٫11	58٫87	102٫68	1٬765٬400	محجوزة
D	ارضي+اول	D01	3	3	185٫42		114٫84	1٬982٬748	متاح
D	ارضي+اول	D02	3	3	205٫49	9٫73	127٫31	2٬168٬920	متاح
D	ارضي+اول	D03	3	3	175٫88		109٫08	1٬880٬734	متاح
D	الارضي	D04	2	3	144٫74	47٫83	89٫73	1٬634٬256	متاح
D	الارضي	D05	2	3	145٫05	72٫41	89٫89	1٬714٬960	متاح
D	الارضي	D06	2	2	102٫90	45٫42	96٫77	1٬190٬384	مباع
D	الارضي	D07	3	3	156٫16	109٫29	63٫82	1٬945٬492	متاح
D	الاول	D11	3	3	166٫51	4٫56	103٫16	1٬765٬400	متاح
D	الثاني	D13	3	2	135٫77		84٫13	1٬406٬080	مباع
D	السطح	D17	2	2	130٫97	53٫14	81٫25	1٬534٬518	متاح
E	ارضي+اول	E01	3	3	185٫42		106٫14	2٬098٬304	متاح
E	ارضي+اول	E02	3	3	205٫58	9٫73	124٫04	2٬158٬832	متاح
E	الارضي	E04	2	3	144٫74	47٫82	87٫47	1٬634٬256	متاح
E	الارضي	E05	2	3	145٫05	47٫62	87٫31	1٬634٬256	متاح
E	الارضي	E07	3	3	156٫17	65٫54	62٫10	1٬815٬840	متاح
E	الاول	E11	3	3	166٫57	23٫89	100٫38	1٬841٬430	متاح
E	الثاني	E12	3	2	145٫68	20٫02	81٫86	1٬608٬287	متاح
E	السطح	E17	2	2	130٫97	53٫15	79٫06	1٬534٬543	متاح
F	ارضي+اول	F02	3	3	205٫58	9٫73	139٫36	2٬222٬864	متاح
F	ارضي+اول	F03	3	3	175٫88		119٫21	1٬866٬280	متاح
F	الارضي	F04	2	3	144٫73	48٫57	98٫06	1٬634٬256	متاح
F	الارضي	F07	3	3	124٫67	108٫39	84٫46	1٬563٬640	محجوزة
F	الاول	F09	2	3	155٫98		105٫78	1٬634٬256	متاح
F	الاول	F11	3	3	166٫57	4٫50	113٫00	1٬765٬400	متاح
F	الثاني	F12	3	2	145٫69	20٫02	98٫73	1٬614٬080	متاح
F	السطح	F17	2	2	130٫97	53٫15	88٫82	1٬534٬543	متاح

تشطيبات المدخل والبهو الرئيسي

تتميز أرضيات المدخل والبهو الرئيسي باستخدام الرخام العماني أو البورسلان بمقاس 60 × 60 سم.

وتشمل تشطيبات الجدران الدهانات، بينما تجمع الأسقف بين الدهان والسقف الجبسي المعلق جزئيًا.

تشطيبات الممرات المشتركة بين الوحدات

تُستخدم أرضيات البورسلان بمقاس 60 × 60 سم في الممرات الرئيسية المشتركة بين الوحدات السكنية.

وتشمل تشطيبات الجدران الدهانات، في حين تجمع الأسقف بين الدهان والجبس المعلق الجزئي.

التشطيبات الداخلية للوحدات السكنية

تشطيبات المجلس وغرف المعيشة والنوم

تتكون أرضيات المجلس وغرف المعيشة والنوم من البورسلان بمقاس 60 × 60 سم.

وتشمل الجدران الدهانات، بينما تتضمن الأسقف الدهان وسقفًا جبسيًا معلقًا جزئيًا.

تشطيبات المطبخ

تتكون أرضيات المطبخ من البورسلان أو السيراميك بمقاس 60 × 60 سم.

وتشمل تشطيبات الجدران الدهانات، بينما تتكون الأسقف من دهان على الخرسانة مع ديكور جبسي جزئي.

تشطيبات الحمامات

تتكون أرضيات الحمامات من البورسلان أو السيراميك بمقاس 30 × 30 سم.

ويُستخدم السيراميك على الجدران بارتفاع يتراوح من 120 إلى 150 سم، وبمقاس 30 × 60 سم، مع استكمال الأجزاء الأخرى من الجدران بالدهان.

وتتكون الأسقف من ألواح جبس مقاومة للرطوبة أو شرائح ألمنيوم. كما تشتمل الحمامات على أدوات صحية ومغاسل من البورسلان، ومرايا، ومناطق للاستحمام، وخلاطات وشطافات مطابقة للمواصفات السعودية.

مواصفات الأبواب في مشروع الغريا

تتكون الأبواب من حشوة ألمانية عالية الكثافة والضغط، مع إطار من الخشب السويدي بسماكة 3.3 سم وعرض يتراوح من 7 إلى 10 سم.

ويُستخدم قشاط من خشب السنديان أو الزان بسماكة لا تقل عن 1 سم، مع طبقة من ألواح MDF المقاومة للمياه بسماكة 0.5 سم.

كما يُستخدم خشب البلاي وود في أبواب المناطق الرطبة، مثل الحمامات والمطابخ، مع قشرة من خشب السنديان الطبيعي تتم معالجتها وصبغها بالكبس الحراري.

وتتضمن المواصفات استخدام خشب سنديان مصمت بعرض لا يقل عن 10 سم وسماكة لا تقل عن 0.8 سم، وفق التصميم المعتمد.

نظام التكييف داخل الوحدات السكنية

تتنوع أنظمة التكييف داخل الوحدات السكنية بحسب طبيعة الغرف والفراغات.

التكييف المخفي

يُستخدم التكييف المخفي في الفراغات التالية:

• المجلس.
• غرفة المعيشة.
• غرفة الطعام.
• غرفة النوم الرئيسية.

التكييف الإسبلت الجداري

يُستخدم التكييف الإسبلت الجداري في غرف النوم الأخرى وبقية الفراغات داخل الوحدة السكنية.

أنظمة الشفط في المطابخ والحمامات

تتضمن المطابخ والحمامات مراوح شفط مخفية في السقف، بما يتناسب مع طبيعة كل فراغ داخل الوحدة السكنية.

الأنظمة الكهروميكانيكية في مشروع الغريا

خزانات المياه

تحتوي كل وحدة سكنية على خزان مياه أرضي منفصل بسعة تقارب 8 أمتار مكعبة.

نظام إطفاء وإنذار الحرائق

يتوفر نظام متكامل لإطفاء وإنذار الحرائق في كامل المبنى وداخل الشقق، وفق متطلبات واشتراطات الدفاع المدني.

المصاعد

تضم كل عمارة مصعدين يعملان من القبو حتى الدور الأخير.

الإنارة والمفاتيح والأفياش

تُستخدم أسلاك معزولة ومفاتيح وأفياش مطابقة للمواصفات السعودية.

وتشمل أنظمة الإنارة الإنارة الجدارية والسقفية، والسبوت لايت، وإنارة الليد المخفية، وفق طبيعة الغرف والفراغات المختلفة.

الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة

يوفر مشروع الغريا خدمات الأمن والحراسة، إلى جانب كاميرات المراقبة الموزعة داخل المشروع.

كما تشمل الخدمات صيانة الوحدة السكنية خلال فترة الضمان.

ضمانات مشروع الغريا السكني

تتضمن ضمانات المشروع ما يلي:

• ضمان أعمال البناء، بما يشمل الأساسات والخرسانات والعزل، لمدة 10 سنوات.
• ضمان التركيبات الميكانيكية والكهربائية لمدة سنة واحدة، حسب ضمان المقاول.
• ضمان الأجزاء المشتركة لمدة سنة واحدة، حسب ضمان المقاول.

أبرز مميزات مشروع الغريا السكني

• موقع في حي النرجس شمال الرياض.
• سهولة الوصول عبر مجموعة من الطرق الرئيسية.
• مركز تجاري داخل المشروع.
• كافيه ونادٍ رياضي ومركز نسائي وميني ماركت.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
• تكييف مخفي وتكييف إسبلت جداري بحسب طبيعة الفراغات.
• نظام إطفاء وإنذار للحرائق.
• خزان مياه أرضي مستقل لكل وحدة سكنية.
• مصعدان في كل عمارة.
• ضمان لأعمال البناء والأساسات والخرسانات والعزل لمدة 10 سنوات.